马关县国有土地使用权挂牌出让公告（MG2020－CR－009）(马资源交字〔2021〕2号)

马关县国有土地使用权挂牌出让公告

（MG2020－CR－009）

马资源交字〔2021〕2号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设有地使用权规定》、《云南省公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则（试行）》等规定，经马关县人民政府批准，受马关县自然资源局委托，马关县政府采购和出让中心将在云南省土地使用权网上交易系统采用公开挂牌方式出让1幅地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人应具备的条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。

三、报名方式及办法：

（一）报名方式：

现场报名和网络报名。

（二）报名办法：

1、现场报名：

（1）以公司名义报名的竞买人须提交企业营业执照、法人身份证明、法人身份证、竞买申请书和要求提供的其他材料（原件及复印件各一份），法人委托他人参与竞买的，还需提供法人授权委托书、代理人身份证（原件及复印件各一份）。

（2）以自然人身份报名的竞买人须提交自然人身份证、竞买申请书和要求提供的其他材料（原件及复印件各一份）。

（3）联合申请的除提供上述材料外还应提交联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让方。

2、网络报名：竞买人登录云南省土地使用权交易系统（http://wsggzy.cn/tdcr-web/）进行网络报名，竞买人须使用数字（CA）证书登录系统平台并按要求上传资格材料（公司需上传企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证、竞买申请书等扫描件；自然人需上传身份证、授权委托书、代理人身份证、竞买申请书等扫描件，联合申请的除提供上述材料外还应上传联合竞买协议），没有数字（CA）证书的竞买人，可至文山州公共资源交易中心办理。

四、索取土地使用权挂牌出让文件的时间、地点和方式

竞买人可于2021年2月24日8:00时至2021年3月23日16:00时工作时间，到马关县政府采购和出让中心现场获取出让文件，也可自行登录云南省土地使用权交易系统。（http://wsggzy.cn/tdcr-web/）下载出让文件。

五、挂牌时间、地点及报价方式

1、报名成功的竞买人须在规定时限内登录云南省土地使用权网上交易系统（http://wsggzy.cn/tdcr-web/）进行网上报价。

2、本次国有土地使用权挂牌出让采用增价方式报价，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍，挂牌报价时间为2021年3月16日上午8:00时至2021年3月25日下午16:00时。

3、挂牌截至时，若有竞买人表示愿意继续竞价，挂牌出让转入限时竞价。竞买人须登录云南省土地使用权网上交易系统对是否参加限时竞价进行确认。有竞买人确认参加限时竞价的，网上交易系统在挂牌期限截至后自动进入限时竞价环节。确认不参加限时竞价或在规定时限内未进行选择操作的竞买人，视为放弃参加下一阶段的限时竞价。竞价结束后，我中心将对出让土地的保留底价进行公布，挂牌报价（竞价）期间出价最高且不低于保留底价的竞买人为竞得人。

4、竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），在规定挂牌时限内参与网络报价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等），造成无法登录系统进行网上报价的，一切后果由竞买人自行承担。

5、竞买人因不熟悉云南省土地使用权网上交易系统或不具备网络报价（竞价）相关软硬件环境条件的，可于挂牌报价（竞价）时限内，携带报名时使用的数字（CA）证书到达马关县政府采购和出让中心，由出让实施人提供网络报价相关设备，竞买人自行登录云南省土地使用权网上交易系统进行网上报价和竞价。

六、确定竞得人的标准和方法

1、本次国有土地使用权挂牌出让采用总价报价增价方式，按价高者得的原则确定竞得人。

2、本次国有土地使用权挂牌出让设有保留底价，竞买人的最高报价未达到保留底价的，本次国有土地使用权挂牌出让不成交，挂牌活动终止。

3、挂牌活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质材料（原件）、保证金缴款情况等资料至马关县政府采购和出让中心进行现场审查，审查通过后，当场签订“土地成交确认书”，委托他人代签的，须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应法律后果。出让人可择期另行开展挂牌活动或顺延下一出价高的竞买人为竞得人并开展资料审查等有关工作。

七、竞买保证金

竞买保证金为：人民币玖拾万元整（￥：900,000元），申请人缴纳竞买保证金的截至时间为2021年3月23日16时00分前，以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位名称必须和竞买报名人名称一致，以到账时间为准：

开户名称：马关县政务服务管理局

开户账号：53001677636051003246

开户银行：中国建设银行马关县支行

联系电话：0876－7121151

竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金，未按时缴纳保证金的竞买人，不得参加本次国有土地使用权网上竞价活动，未经允许擅自参与竞价的，一切法律后果自行承担。

八、其他需要公告的事项

1、本次国有土地使用权挂牌出让活动由马关县政府采购和出让中心组织；

2、竞得人需在签定成交确认书后10个工作日内与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，30日内向出让人缴清其余全部土地成交价款。

3、国有土地使用权竞得人需按照地块规划使用，不得另做它用；

4、竞得人在取得国有土地使用权后须按期开工建设，未按条件和协议履行的，将按《闲置土地处置办法》处置。

九、办理数字（CA）证书联系电话及地址

联系人：陈师     电话：0876-2152881

地址：文山州公共资源交易中心四楼大厅（文山市华龙北路2号）

十、联系地址与联系电话

马关县政府采购和出让中心

联系人：王南鸿　           联系电话：0876-7134757

马关县自然资源局

联系人：王大未              联系电话：0876-7130348  

马关县政府采购和出让中心

2021年2月23日