马关县金城国有林场国有人工商品林林地出租及林木资源出售公开拍卖公告

受马关县金城国有林场委托，我公司将于2022年10月10日下午03：00—04:00在云南省公共资源交易信息网文山州公共资源交易电子服务系统对马关县金城国有林场68026.8 亩国有人工商品林林地出租及林木资源出售以现状进行公开拍卖。相关事宜公告如下：

1. 拍卖标的物概况：

二、报名方式：网络报名

（一）网络报名流程：报名人须先办理CA证书（注：CA数字证书办理请按“云南省公共资源交易中心”网页界面按照“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞报名人于报名时间截止前，登录云南省公共资源交易中心-文山州网站（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传报名所需资料：

1、本次拍卖活动为电子化国有产权交易项目，意向竞买人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。

2、意向竞买人没有CA数字证书的，请竞买企业在报名截止时间前在文山州公共资源交易电子服务系统（网址如下：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）》进行注册国有产权竞买人角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。

3、如果意向竞买企业之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入文山州公共资源交易电子服务系统（网址如下：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）》注册登录，重新确认是否注册国有产权竞买人角色，无需重复办理CA数字证书。

4、注册流程

（1）竞买人需进入云南省公共资源交易中心网站（网址如下：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），点击注册登记，注册过程中，用户名有以下要求：不能纯数字，汉字，需要英文与文字结合即可符合要求（收验证码的手机号和注册人姓名请牢记，便于密码找回）。

（2）进入之后按照要求填写对应相关信息，填写完成后点击保存并提交审核。

（3）注册信息提交审核后就可以先去办理CA证书，CA证书按流程办理完成后，返回查看基本信息审核是否通过。

（4）待基本信息审核通过后，就可以携带证书办理相关资料及本人身份证原件到文山州公共资源交易中心四楼大厅（文山市华龙北路2号），办理CA数字证书窗口现场领取证书。

未通过网上报名的意向人不能参与拍卖竞价。网络报名和网络自由竞价如遇到有关问题请及时致电010-86483801、0876-2615516。

（二）报名所需资料：

1、参加报名的单位需上传：竞买意向登记表、统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证）、保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料须加盖公章）。

3、报名人需自行下载拍卖公告及拍卖须知仔细阅读了解项目相关条款。

3、所有报名材料须扫描为PDF文本上传至云南省公共资源交易中心（文山州）平台对应项目审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

5、竞拍成功后，买受人须将纸质版报名资料递交给代理服务机构办理成交确认手续。

（三）报名资格确定：

凡中华人民共和国境内企业具备以下条件均可报名参加竞拍：

1、经营范围:包括森林经营和管护，林业有害生物防治服务，林木种植经营，森林改培等。

2、有关要求：近一年来企业无不良信用记录或诉讼纠纷。（不良信用记录以国家企业信用信息公示系统查询的信用报告为准，诉讼纠纷以中国裁判文书网查询记录为准）

3、意向竞买人须在云南省公共资源交易信息网文山州公共资源交易电子服务系统电子化平台对应项目按要求报名并上传报名所需资料，未按公告要求上传报名资料，资格审查通不过的，则报名不成功不能取得竞价资格。

4、意向竞买人应严格按照公告要求上传报名资料，未按要求上传报名资料导致报名不成功或其它的一切后果自行承担。

三、资格审查

报名参与竞拍的单位或企业在竞买前必须进行资格审查，代理服务机构把报名人报名时提交的资料提交给委托方，由委托方监督报名资料是否合格，若通过资格审查不通过的单位不得参加竞拍。

四、流转面积、资产价值、年限和特别说明

（一)出租及出售面积:本次向社会公开拍卖出租的国有商品林地面积为68026.8亩，及林地内林木资源出售。

（二）出租及出售资产价值：通过聘请第三方评估机构对该项目68026.8亩林地出租及林木资源资产进行评估，总评估市场价值为55419.8052万元。

（三）出租及出售年限：68026.8亩国有人工商品林林地出租和林木资源出售，年限为20年。

（四）特别说明：在租赁期内保持林地范围和用途稳定，不能改变林地用途。

五、项目标的起拍价

委托方根据第三方评估机构出具的《马关县金城国有林场拟交易其拥有的68026.8亩森林资源资产市场价值评估项目资产评估报告》，参考评估报告市场评估价值制定本次向社会公开拍卖的国有人工商品林林地出租和林木资源出售起拍价。

起拍价：55420.00万元。

六、加价幅度：10万元/次。

七、合同签订

标的成功拍卖成交后，5个工作日内，买受人须向马关县林业和草原局提交具有甲级资质单位编制的林业产业项目可行性报告，经审查备案后，再由马关县金城国有林场与买受人签订合同。

八、付款方式

买受人与马关县金城国有林场签订合同之日起，在1年内付清全部成交款。

九、竞价方式

本项目公开拍卖流转，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

1、报名时间截止时，无意向竞买人报名的，本次拍卖失败。

2、自由竞价阶段，无意向竞买人报价的，本次拍卖标的流拍。

3、竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞买人的，按公开、公平、公正的原则进行竞价，以网络竞价方式按价高者得的原则确定买受人。

十、竞价要求和时间：

1、报名成功且通过资格审查的竞买人须在规定时限内登录云南省公共资源交易信息网文山州公共资源交易电子服务系统（网址如下：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）》电子交易平台进行网上报价和竞价。

2、本项目竞拍采用自由竞价+限时竞价方式进行，同一竞买人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价均按照加价幅度的倍数进行报价。

3、自由竞价开始时间：2022年10月10日下午03：00时至04：00时止；

4、自由竞价时间截止后进入限时竞价阶段，自由竞价截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则视为该项目流拍。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任何一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直到倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，确定最终买受人。

十一、竞买保证金

（一）竞买人应在（规定时间内）以网银或电汇方式将竞买保证金汇入马关县公共资源交易中心指定账户（不支持现金存款），交纳保证金的账户名称必须于报名单位名称或单位法人名称一致。报名参与竞拍本项目需交付竞买保证金人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。

（二）保证金缴款账户

开户单位：马关县政务服务管理局

开户银行：中国建设银行马关县支行

银行账号：53001677636051003246

（三）保证金缴纳截止时间：2022年10月9日下午05：00时

（三）竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金，未按时交纳保证金的竞买人，错过保证金确认时间将不能进入本项目竞价环节。

（四）未竞得标的的竞买人保证金，于拍卖结束后5个工作日内不计息全额退还，竞得标的竞租人的保证金在与委托方签订合同后5个工作日内不计息退还。

（五）竞买人报名时必须提供一张银行卡扫描件，完整写上竞买人的银行账号、开户银行、户名、联系方式等，以便于退还保证金。

十二、报名截止时间：2022年10月9日下午05：00时

十三、标的展示时间：公告之日起至2022年10月9日

意向竞买人在标的展示时间内需要对标的进行实地查看的，可联系委托方对标的进行了解，也可自行到标的物所在地实地勘察。

十四、标的展示地点：标的物所在地

十五、注意事项

（一）由于本次招租是电子化交易，若交易中心不提供竞标场地及电脑的，请意向竞租人自备电脑、自备网络、自选地点，并提前做好系统调试，确保可以正常进入竞价环节（竞拍地点由代理服务机构通知）。

（二）拍卖人和委托方在竞价环节只提供相关操作咨询，竞租人一旦出价均属于个人行为，需要自行承认自己的报价，一旦报价不得反悔。拍卖人及委托方不对竞租人的报价行为承担任何责任。

（三）公告内未尽事宜，可通过代理服务机构电话咨询。

十五、联系方式

委托方：马关县金城国有林场

联系电话：0876—3066303

代理服务机构：文山州普阳拍卖有限公司

地址：文山市金玉名园A2区F-108号

联系电话：0876—2186000（办公室） 曾先生：15769887018

电子交易系统技术支持

联系电话：010-86483801

数字证书办理技术支持

办理证书地址：文山州公共资源交易中心四楼大厅（文山市华龙北路2号）联系电话：0876-2152881

文山州普阳拍卖有限公司

2022年9月30日