项目编号：MGMB-2024-03
根据《文山州农村土地承包经营权交易规则（试行）》等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，马关县马白镇农村产权交易中心受马关县马白镇南山幸福社区产权人的委托以竞价方式公开交易马白镇南山幸福社区幸福食堂出租项目。现将有关事项公告如下：
一、流转项目基本情况
（一）产权人：马关县马白镇南山幸福社区。
（二）产权地址：马关县马白镇南山高原特色现代农业产业园区。
（三）基本情况：南山幸福社区幸福食堂约300㎡彩钢瓦房场地，餐厨具等配套设施一应俱全，交通方便，有稳定的就餐群体。
（四）流转期限：1年起租。
（五）竞价起始价格：零租金起价，交易成功后需缴纳押金1.2万元，要求经营1年以上。
二、报名资格条件
凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应具备的其他条件：
1.须交纳保证金500元；
2.有餐饮经验，有营业执照、食品经营许可证、健康证等；
3.无不良信用记录。
三、报名时间、地点及相关要求
1.报名时间：2024年04月20日至2024年05月05日（节假日除外），每日上午08时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）。
2.报名地点：马白镇农村产权交易中心（马白镇人民政府办公大楼四楼）。
3.报名联系人：朱映铮，联系电话：0876-3059127。
4.报名须提交的资料请按《马白镇南山幸福社区幸福食堂出租项目交易须知》要求提交。
四、现场交易时间及地点
现场交易时间：2024年05月06日（星期一）09时00分；
地点：马白镇农村产权交易中心(马白镇办公大楼四楼农村产权交易室)。
五、公告发布媒介
本次南山幸福社区幸福食堂出租项目公告同时在《马关县人民政府网》发布，并同时在马白镇政府及南山幸福社区周边粘贴纸质公告。
六、竞价保证金交纳和退还
1.保证金的交纳。
保证金：500元，请意向人于2024年05月05日17时30分以前采取转账方式交纳到以下账户。保证金以到账时间为准，应在规定交纳截止时间前到账。
账户名称：马关县马白镇财政所。
开户银行：马关农村商业银行马白支行。
银行账号：4100006020417012。
联系人：李娜。
联系电话：0876-3059129。
2.保证金的退还。
竞价结束后，交易未成功的受让人的保证金于成交结果公示结束后五个工作日内无息退还。交易成功的受让人的保证金在交清所有款项并签订合同后五个工作日内无息退还。
七、现场踏勘时间及地点
意向受让人想进行现场踏勘的可联系普光祥（联系电话：0876-3066039），在2024年04月20日至2024年05月05日（节假日除外），每日上午08时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分到实地进行现场踏勘。项目地点马白镇南山幸福社区。
八、公开流转方式及相关要求
1.交易方式：现场竞价或公开协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若同一标的物只有一家意向人报名，采取公开协商或其他的方式流转。
2.取得马白镇南山幸福社区幸福食堂出租项目的受让人，应当现场与受托人签订成交确认书。
九、其它未尽事项请参阅《马白镇南山幸福社区幸福食堂出租项目交易须知》。
马白镇农村产权交易中心
2024年04月19日
