项目编号：mgdls-2024-002
根据《招标投标法》等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，大栗树乡农村产权交易中心受马关县智园农业开发有限公司的委托，以协商或竞价的方式公开交易马关县大栗树乡腊科村委会“腊科.山隐”民宿招租项目。现将有关事项公告如下：
一、流转项目基本情况
大栗树乡腊科村委会“腊科.山隐”民宿项目位于大栗树乡腊科村委会，腊科村委会“腊科.山隐”民宿区（六格房间、一个接待厅、两间餐厅、一个厨房及小花园）和老教学楼片区整栋教学楼（不含广场和戏台）上述房屋作为民宿经营。
二、报名资格条件
凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人应具备的其他条件
1.须交纳保证金1000元。
三、报名时间、地点及相关要求
1.报名时间2024年5月8日至2024年5月19日，每日上午8:00时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同）。
2.报名地点：大栗树乡农村产权交易中心。
3.报名联系人：田路维，联系电话：0876-3025380。
4.报名须提交的资料请按《马关县大栗树乡腊科村委会“腊科.山隐”民宿招租项目须知》要求提交。
四、现场交易时间及地点
现场交易时间：2024年5月20日(星期一)9：00 时；
地点:马关县大栗树乡农村产权交易中心。
五、公告发布媒介
本次交易公告同时在《马关县人民政府网》发布，并同时在大栗树乡公示栏粘贴纸质公告。
六、竞价保证金交纳和退还
1.保证金的交纳。
保证金:1000元人民币，请意向人于2024年5月19日下午17：30以前采取转账方式交纳到以下账户。保证金以到账时间为准，应在规定交纳截止时间前到账。
账户名称： 马关县大栗树乡财政所
开户银行： 马关农村商业银行大栗树支行
银行账号： 4100005918193012
联系人：陈秋容
联系电话：0876-3025380
2.保证金的退还。
竞价结束后，交易未成功的受让人的保证金于成交结果公示结束后五个工作日内无息退还。交易成功的受让人的保证金在交清所有款项并签订合同后五个工作日内无息退还。
七、现场踏勘时间及地点
意向受让人想进行现场踏勘的，可联系罗永南，联系电话：0876-3025380，在2024年5月8日至2024年5月19日(节假日除外)，每日上午08：30至11：30，下午14：30时至17：30到实地进行现场踏勘。项目地点：马关县大栗树乡腊科村委会。
八、公开流转方式及相关要求
1.交易方式：现场竞价或公开协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的,采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若同一标的物只有一家意向人报名,采取公开协商方式流转。
2.取得该项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书。
3.流转期限为10年，前三年每年租金以最高竞拍价收取，起拍价为一元起拍，每次竞价为100元，项目不设置最高价，价高者取得经营权后，第一年须投入建设资金不低于甲方投资总额（200万元）的15%（30万元）进行提升改造，三年租期满后从第四年开始按照甲方投资额（200万元）的5%（10万元）收取租金。
九、其它未尽事项请参阅《马关县大栗树乡腊科村委会“腊科.山隐”民宿招租项目须知》
大栗树乡农村产权交易中心
2024年5月8日
