项目编号: MGPJ-2023-02
根据《招标投标法》等有关规定,遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，坡脚镇农村产权交易中心受文山州马关县坡脚镇小马固村委村新寨村小组委托，以协商或竞价的方式公开出租农村集体已开采荒山项目。现将有关事项公告如下:
一、流转项目基本情况
（一）产权人：坡脚镇小马固村委会。
（二）地理位置：马关县坡脚镇小马固村委村新寨村小组。
（三）地类：农村集体已开采荒山项目。
（四）权属：集体。
（五）面积：荒山面积100亩。
（六）四至界限：东至：集体山林；南至：集体山林；西至：集体山林；北至：集体山林。
（七）参考价格：出租2年，价格500元每亩以上，2000元每亩以下。
（八）荒山基本情况：位于马关县坡脚镇小马固村委会新寨村小组荒地（林地）招租，租期为2年。土地性质为一般林地，按林地规定管理。开标底价500元/亩/年，加价幅度100元/亩/年，荒山面积100亩，现已完成开采，阳光照射好、交通方便，可以种植多种农作物。
二、报名资格条件
凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人应具备的其他条件:
1.须交纳保证金500元人民币；
2.无不良信用记录。
三、报名时间、地点及相关要求:最终竞得者必须按照林地管理相关要求种植作物，土地交付后必须先按林地种植苗木后方可种植其他作物（不能搭棚）。
1.报名时间：2023年11月14日至2023年12月12日(节假日除外)，每日上午08：00至11：30,下午02：30至05：30时。
2.报名地点马关县坡脚镇农村产权交易中心。
3.报名联系人：罗兴波，联系电话：13887848958。
4.报名须提交的资料：
法人申请的,应提交下列文件：
(1)报名表；
(2)法人单位有效证明文件；
(3)法定代表人的有效身份证明文件；
(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
(5)保证金交纳凭证；
(6)农村产权交易意向受让方承诺书。
自然人申请的,应提交下列文件：
(1)报名表；
(2)申请人有效身份证明文件；
(3)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
(4)保证金交纳凭证；
(5)农村产权交易意向受让方承诺书。
其他组织申请的,应提交下列文件：
(1)报名表；
(2)表明该组织合法存在的文件或有效证明；
(3)表明该组织负责人身份的有效证明文件；
(4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
(5)保证金交纳凭证；
(6)农村产权交易意向受让方承诺书。
联合申请的，应提交下列文件:
(1)联合申请各方共同签署的申请书；
(2)联合申请各方的有效身份证明文件；
(3)联合竞投协议,协议要规定联合各方的权利、义务,并明确签订合同时的受让人；
(4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
(5)保证金交纳凭证；
(6)农村产权交易意向受让方承诺书。
四、现场交易时间及地点
现场交易时间:2023年12月13日(星期五)上午10：00；地点:马关县坡脚镇农村产权交易中心。
五、公告发布媒介
本次交易公告同时在《马关县人民政府网》发布，并同时在坡脚镇公示栏粘贴纸质公告。
六、竞价保证金交纳和退还
1.保证金的交纳。
保证金：500元人民币，请意向人于2023年12月12日下午05：30以前采取转账方式交纳到以下账户。保证金以到账时间为准，应在规定交纳截止时间前到账。
账户名称：马关县坡脚镇财政所。
开户银行：马关农村商业银行坡脚支行。
银行账号：4100007362940012。
联系人：何天翔。
联系电话：15825142451。
2.保证金的退还。
竞价结束后，交易未成功的受让人的保证金于成交结果公示结束后五个工作日内无息退还。交易成功的受让人的保证金在交清所有款项并签订合同后五个工作日内无息退还。
七、现场踏勘时间及地点
意向受让人想进行现场踏勘的，可联系陈庚明，联系电话：13887847730，在2023年11月14日至2023年12月12日(节假日除外)，每日上午08：00至12：00,下午02：00至06：00到实地进行现场踏勘。项目地点:马关县坡脚镇小马固村委会新寨村小组。
八、公开流转方式及相关要求
1.交易方式:现场竞价或公开协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若同一标的物只有一家意向人报名，采取公开协商方式流转。
2.取得该项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书。
九、其它未尽事项请参阅《马关县坡脚镇项目交易须知》
坡脚镇农村产权交易中心
2023年11月13日
