2020年度马关县住房和城乡建设局双随机抽查工作计划 |
序号 |
制定计划任务部门名称 |
计划任务名称 |
抽查事项 |
监管对象 |
抽查比例 |
任务 时间 |
制定依据 |
备注 |
1 |
马关县住房和城乡建设局 |
房屋市政工程建筑施工安全监督检查 |
建筑工程施工安全监督检查 |
建筑业施工企业 |
全县建筑业施工企业的0.5% |
2020年1月-12月 |
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令393号） |
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2 |
马关县住房和城乡建设局 |
房屋市政工程质量监督检查 |
建设工程质量监督检查 |
建筑业施工企业 |
全县建筑业施工企业的0.5% |
2020年1月-12月 |
《建设工程质量管理条例》（国务院令第714号）、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》 |
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3 |
马关县住房和城乡建设局 |
建设工程质量检测活动的监督检查 |
建设工程质量检测活动的监督检查 |
1.重点检查2019年新设立的市场主体。2.重点检查2019年有过不良行为的市场主体。3.重点检查是否超出资质范围从事质量检测活动的企业。 |
2% |
2020年3月-6月 |
《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号） |
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4 |
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工程建设项目招标投标代理活动监督管理 |
1.登记信息的真实性、准确性；2.招标代理合同的履行情况；3.相关政策执行情况；4.项目负责人文件编制水平和招投标活动组织能力；5.诚信从业状况。 |
招标代理机构 |
2%，2次/年 |
2020年1月-6月 |
《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）、《云南省招标投标条例》（2012年省十一届人大常委会第30次会议通过） |
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5 |
马关县住房和城乡建设局 |
房地产开发经营活动监督检查 |
（一）对房地产开发企业资质管理情况进行检查。（二）对商品房销售主体合法性进行监督检查。商品房取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证明等情况。（三）对房地产开发企业开发销售经营行为进行监督检查。 |
具有开发项目的房地产开发企业 |
0.5% |
2020年7月-9月 |
《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号） |
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6 |
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物业管理活动监督检查 |
对物业服务企业经营行为，物业管理活动中业主、业主委员会、物业使用人等的行为进行监督检查。 |
具有物业服务项目的物业服务企业 |
2% |
2020年7月-9月 |
《物业管理条例》 |
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7 |
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房地产中介机构（房地产估价、房地产经纪）的监督检查 |
检查房地产估价机构办公场地、设备、人员情况及档案情况。房地产经纪机构内部管理制度、人员情况及执业质量，包括服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息等。 |
房地产中介机构（房地产估价、房地产经纪） |
2% |
2020年7月-9月 |
《房地产估价机构管理办法》、《房地产经纪管理办法》 |
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8 |
马关县住房和城乡建设局 |
建设单位在工程竣工验收后三个月内档案的移交情况 |
城市建设工程档案检查 |
建设单位 |
2% |
2020年10月-11月 |
《工程建设档案管理规定》 |
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