县政协经济委:
你们提出的“关于解决马关县2016-2018年棚户区改造项目遗留”,已交我们研究办理,现答复如下:
一、关于未签订征收补偿协议问题。马白棚户区改造项目通过县处级领导挂帅,不断压紧压实责任,采取包户到人、包户到组的方式,逐一入户开展政策宣传和思想引导,目前,樊崇明户和国安局已签订征收补偿协议;都龙棚户区项目进一步完善组织保障,定期召开研判会,集中商议谋划,不断加快后续工作推进,高位推动棚户区改造遗留问题化解,截至目前仅有10户未签订征收补偿协议。
二、关于项目资金缺口大问题。县住建局主动加强向县人民政府的请示汇报,积极与财政局沟通对接,进一步加强资金整合力度,做到优先保障,确保征收补偿资金及时兑付到位。截至目前县政府批复用于棚户区改造资金2111.21万元(其中马白镇721.35万元;都龙镇1389.86万元),根据棚改工作实际情况拨付1531.2万元,其中马白镇721.35万元,已兑付1户721.35万元;都龙镇809.85万元,已兑付17户757.9万元。
三、关于棚改区已征收房屋未拆除问题。一是已签订征收补偿协议未拆除公建房屋24栋(其中马白镇14栋;都龙镇8栋)。因部分房屋因仍有单位办公使用以及涉及权属争议、拆除施工难度大等问题,尚未组织拆除。下步将及时组织马白镇、都龙镇棚改指挥部进一步核实未拆除房屋现状形成书面报告向县人民政府汇报,明确处置方式。二是已签订征收补偿协议棚改户房屋未拆除。马白镇城区部分涉及16户房屋未拆除,因与未签订征收补偿协议棚改户房屋相连,达不到拆除条件未能拆除,后签订征收补偿协议的樊崇明户、国安局房屋已搬迁结束,待拆迁公司现场勘查后制定拆除方案实施拆除;都龙镇签订征收补偿协议房屋已全部拆除。
四、关于棚户改造收储土地管理缺失问题。按照马政复〔2020〕743号和马政复〔2021〕201号文件要求,已完成棚改区土地收储1432.59亩。下步将加强统筹协调力度,强化自然资源部门与马白镇、都龙镇棚改指挥部信息共享,及时对已完成房屋拆除的土地进行收储栽桩定界,避免土地流失。同时,按照县委、县政府统一安排部署,结合城市更新建设规划,加大土地使用建设招商引资和开发力度,及时开发利用,减少土地闲置。
五、关于棚改区土地未报批的问题。县自然资源局正积极向县人民政府争取耕地占补平衡指标流转费、被征用土地群众社保金等相关资金,待资金保障到位后,及时组织完善土地报批手续。
六、关于土地开发利用缓慢的问题。深入贯彻落实县委、县政府决策部署,根据城市发展需求,制定完善开发建设规划,确定地块建设内容,加大招商引资力度,优化营商环境,及时发布土地信息,引进开发商进行开发,进一步解决土地闲置问题。目前,原老车站片区和金城林城片区(宗地编号为马关县2020-PG-04号地块面积由22605㎡),已出让给云南永益昌置业有限公司,现已开发建设,预计2026年6月竣工。文山州凯龙房地产开发有限公司在都龙棚户区内用地38.9亩,现已开工建设。
感谢贵单位对县住房和城乡建设局工作的关心和支持,希望以后多提宝贵意见,以利我们改进棚户区改造工作。
马关县住房和城乡建设局
2023年7月28日
联系人及电话:李宁15969298041